Технический заказчик

Технический заказчик (ТЗ)  – исключительно юридическое лицо, уполномоченное от имени застройщика контролировать качество строительства и вводить объект в эксплуатацию (ст. 1 Градостроительного кодекса РФ закон № 337-ФЗ от 28.11.2011г.).
01.07.2017г. в Градостроительном кодексе РФ принята поправка: все компании, выполняющие функции ТЗ, обязаны быть членами профильных саморегулируемых организаций.

Разведем понятия «Застройщик» и «Технический заказчик».
«Застройщик» — компания/физическое лицо, владеющие земельным участком и обеспечивающее на нем возведение/реконструкцию/ремонт объекта недвижимости.
«Технический заказчик» - организатор строительства.
 

Делегирование функций даёт возможность застройщику контролировать работу на объекте, экономя собственное время. Технический заказчик несёт ответственность за подрядчиков, используемые строительные материалы, качество исполнения, сроки, затраты согласно первоначальной смете. Количество функций технического заказчика определяется договором, заключенным с застройщиком.

Цели технического заказчика:

• соблюдение качества строительства;
• снижение возможных строительных рисков;
• мониторинг текущего состояния строительного проекта;
• определение проблем проекта и нахождение путей их устранения;
• достижение запланированных показателей;
• успешная реализация проекта.

Строительство – многоуровневый комплекс работ, который задействует большое количество компаний.  Технического заказчика можно сравнить с дирижером в оркестре.
ООО ПСК «Гелиополь» обеспечит строительными материалами надлежащего качества, сократит издержки благодаря контролю за объемами работ, проследит за соблюдением норм и технологий на строительном объекте, проверит документацию на соответствие требованиям, поможет уложиться в сроки выполнения каждого этапа работ.

Благодаря большому опыту в строительном бизнесе, хорошей репутации, профессиональному коллективу, мы сумеем помочь вам достигнуть высокого качества и эффективного исполнения строительства вашего объекта.
Мы заинтересованы в вашем успехе!

Если вы не знаете, с чего начать, позвоните нам!